Bairro das Amendoeiras e Olival / Zona I de Chelas
| IPA.00029300 |
| Portugal, Lisboa, Lisboa, Marvila |
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| Conjunto arquitetónico residencial multifamiliar. Habitação económica de promoção pública estatal (FFH). Bairro composto por diversos conjuntos residenciais de média densidade, destinados a habitação e edifícios de equipamento público, integrado em área urbana sujeita a plano de urbanização desenvolvido nas décadas de 1960 e 1970. Traçado urbano planeado orgânico ou organicista. Edifícios de 5 a 11 pisos, de tipologia habitacional nos pisos superiores e não habitacional em alguns pisos térreos. O projeto de arquitetura, matriz C, utilizado nos lotes 17 a 20 e 31 a 34, foi também aplicado na Rua das Mães d'Água (v. PT031115030031), no Bairro da Flamenga (v. PT031106211632) em Lisboa, bem como no Bairro da Fundação Salazar Nova e no Bairro Arco-Íris (v. PT031014010033), ambos em Peniche. As várias tipologias de fração encontram-se distribuídas pelos lotes do seguinte modo: Lote 1 - 3 lojas e 82 fogos (40 T2 e 42 T3); Lote 2A - 13 fogos T3; Lote 2B - 16 fogos (1 T1 e 15 T3); Lote 3A - 17 fogos T3; Lote 3B - 20 fogos (1 T1 e 19 T3); Lote 4 - 29 fogos (1 T1, 18 T3 e 10 T4); Lote 9 - 2 lojas e 13 fogos (2 T2, 3 T3 e 8 T4); Lote 10 - 2 lojas e 15 fogos (3 T2, 4 T3 e 8 T4); Lote 11 - 2 lojas e 15 fogos (4 T2, 3 T3 e 8 T4); Lote 12 - 2 lojas e 15 fogos (3 T2, 4 T3 e 8 T4); Lote 13 - 2 lojas e 15 fogos (4 T2, 3 T3 e 8 T4); Lote 14 - 1 loja e 13 fogos (2 T2, 3 T3 e 8 T4); Lote 15 - 70 fogos (40 T2 e 30 T3); Lote 17 - 1 loja e 19 fogos (11 T2 e 8 T3); Lote 18 - 10 fogos (2 T2 e 8 T4); Lote 19 - 10 fogos (2 T2 e 8 T4); Lote 20 - 19 fogos (10 T2, 8 T3 e 1 T4); Lote 30 - 13 lojas e 28 fogos (1 T1, 9 T3 e 18 T5); Lote 34 - 2 lojas e 19 fogos (9 T2, 9 T3 e 1 T4); Lote 35 - 46 fogos (16 T2 e 30 T3); Lote 60 - 2 lojas e 9 fogos (2 T2, 3 T3 e 4 T4); Lote 60A - 2 lojas e 9 fogos (2 T2, 2 T3 e 5 T4); Lote 62 - 3 lojas e 25 fogos (1 T1, 6 T3 e 18 T5); Lote 63 norte - 4 lojas e 17 fogos T3; Lote 63 sul - 20 fogos (1 T1 e 19 T3); Lote 64 - 2 lojas e 16 fogos (1 T1 e 15 T3); Lote 65 corpo 1 - 2 lojas e 17 fogos T3; Lote 65 corpo 2 - 2 lojas e 17 fogos (1 T1 e 16 T3); Lote 65A corpo 1 - 2 lojas e 23 fogos T3; Lote 65A corpo 2 - 2 lojas e 22 fogos (1 T1 e 21 T3); Lote 65B - 32 fogos (1 T1, 19 T3 e 12 T4); Lote 66 - 70 fogos (28 T2, 28 T3 e 14 T4); Lote 67 - 70 fogos (28 T2, 28 T3 e 14 T4); Lote 68 - 1 loja e 70 fogos (28 T2, 28 T3 e 14 T4) e Lote 105 - 3 lojas e 22 fogos (1 T1, 7 T2 e 14 T3). |
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| Número IPA Antigo: PT031106211614 |
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| Registo visualizado 2979 vezes desde 27 Julho de 2011 |
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Conjunto arquitetónico Edifício Residencial multifamiliar Habitação económica Promoção pública estatal (FFH)
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Descrição
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| O Bairro das Amendoeiras e Olival, antigas zonas I1 e I2 de Chelas, é atravessado pelo eixo estruturante da Avenida Dr. Augusto de Castro, dividindo-se a área em dois núcleos habitacionais. É composto por 121 edifícios organizados através de traçado orgânico planeado, a que correspondem 2.590 fogos e cerca de 10.360 habitantes, originando uma densidade de 287 hab./ha. Este local foi submetido ao Plano Parcial de Urbanização da Zona I, elaborado pela Divisão de Planeamento do Gabinete Técnico da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa (CML). O terreno da Zona I é constituído por encostas de declive suave. No seguimento do plano dos Olivais, face às necessidades prementes de realojamento, foi decidido recorrer, para o efeito, na área de Chelas, a dois locais situados nas Zonas I e J. A zona I é assim das mais antigas do PUC e começou a ser construído pelo Fundo de Fomento da Habitação, no início da década de 1970. Entre 25 de abril e 10 de maio de 1974, são ocupados ilegalmente quinhentos e setenta e cinco fogos que se encontravam em construção. Entre 1974 e 1975 são ocupados mais trezentos e oitenta e nove fogos. Os fogos ocupados foram posteriormente concluídos. Nos 35 edifícios pertencentes ao IHRU existe um total de 55 lojas, das quais 24 foram alienadas e 925 fogos (11 T1, 245 T2, 494 T3, 139 T4 e 36 T5) dos quais 26 foram alienados. Os edifícios têm o seguinte número de pisos: Lotes 15, 17 a 20, 34, 60 e 60A - 5 pisos; Lotes 1 e 35 - 5 pisos e cave; Lotes 2A, 9, 14, 62, 66 a 68 - 7 pisos; Lotes 2B, 10, 11, 12, 13, 64 e 105 - 8 pisos; Lote 65 corpo 2 - 8 pisos e cave; Lotes 3A, 30, 63 norte e 65 corpo 1 - 9 pisos; Lotes 3B e 63 sul - 10 pisos; Lotes 4 e 65A corpo 2 - 11 pisos; Lotes 65A corpo 1 e 65B - 12 pisos. Em 1989, o projeto de recuperação de fundos vazados origina várias frações, nomeadamente: lojas - nos lotes nºs 4, 60, 60A e 65B (quatro lojas tipo quiosque); fogos - lotes 10, 12 e 60 (três T0), lotes 9, 11, 13, 14 e 60A (cinco T1). Entre os principais equipamentos existentes destacam-se a Escola Básica do 1º ciclo, nº 195 e Jardim de Infância de Marvila Nº 4, a Escola Básica do 1º Ciclo Dr. Manuel Teixeira Gomes e Jardim de Infância de Marvila Nº 2 e a Escola Secundária D. Dinis. Os edifícios constituem bandas de grande dimensão, acompanhadas por bolsas com espaços verdes, ondulando através do território e criando um traçado urbano orgânico. A construção é maioritariamente de cérceas elevadas sendo as cores predominantes o branco, o verde e o salmão. |
Acessos
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| Avenida Marechal Gomes da Costa; Avenida Doutor Augusto de Castro |
Protecção
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| Inexistente |
Enquadramento
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| Urbano, integrado na área do Plano de Urbanização de Chelas - PUC (v. PT031106211625), localizado no seu limite Este. A Norte encontra-se a antiga zona H onde se localiza o edifício da ex-DIALAP (atual sede da RTP) (v. PT031106211635), a Este o núcleo antigo de Marvila, a Sul o Bairro do Condado, antiga zona J (v. PT031106211630) e a Oeste o Bairro da Flamenga, antiga zona N1 (v. PT031106211632). O bairro é delimitado a Oeste pela Rua Salgueiro Maia, paralela e próxima do eixo central (Avenida Santo Condestável). O lado Poente fica implantado em encosta pouco acentuada e o lado Nascente maioritariamente em terreno plano. A Sul encontra-se a Avenida Marechal António de Spínola, principal eixo transversal de Chelas. |
Descrição Complementar
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Utilização Inicial
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| Não aplicável |
Utilização Actual
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| Não aplicável |
Propriedade
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| Pública: Estatal de administração indireta; Pública: Municipal; Privada: Pessoa Singular e Pessoa Coletiva. |
Afectação
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| Sem afetação |
Época Construção
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| Séc. 20 |
Arquitecto / Construtor / Autor
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| ARQUITETO: Francisco Silva Dias (Plano de Urbanização de Chelas - zona I) / Vassalo Rosa (Plano de Urbanização de Chelas - zona I) / Helder Almeida (lotes 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33 e 34) / Joaquim Francisco da Silva Gomes (lotes 1, 15, 16, 35 e 36) / Raul Cerejeiro, José Pacheco (lotes 2A, 2B, 3A, 3B, 4, 5, 6, 7, 8, 28, 29, 30, 62, 63, 64, 65, 65A e 65B) / Vítor Figueiredo (lotes 48, 49, 50, 66, 67, 68, 69 e 70) / Joel Sant'Ana (Escola Básica do 1º Ciclo Nº 195 e Jardim de Infância de Marvila Nº 4) / Carlota Moniz (Escola Básica do 1º Ciclo Dr. Manuel Teixeira Gomes e Jardim de Infância de Marvila Nº 2) / José Aguiar, João Pernão (2009: estudo de cor lotes 1, 15 e 35); ENGENHEIRO CIVIL: Simões Coelho (Plano de Urbanização de Chelas - zona I) / Álvaro Serafim Silvestre (1988: conservação/recuperação dos lotes 1, 15,17, 18, 19, 20 e 35). |
Cronologia
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| 1969, 28 maio - criação do Fundo de Fomento da Habitação (FFH), contribuindo para a resolução do problema habitacional dos indivíduos não beneficiados pelas Caixas de Previdência ou outras instituições semelhantes, e face à crescente afluência de população migrante a viver em aglomerações de construções precárias; projeto de arquitetura da Escola Básica do 1º Ciclo nº 195 e Jardim de Infância de Marvila nº 4; projeto de arquitetura da Escola Básica do 1º Ciclo Dr. Manuel Teixeira Gomes e Jardim de Infância de Marvila nº 2; 1971 - lançamento da empreitada nº5/A/71 para construção dos lotes 67 e 68; lançamento da empreitada nº5/B/71 para construção dos lotes 9, 10, 11, 12, 13 e 14; lançamento da empreitada nº5/C/71 para construção dos lotes 64, 65, 65A e 65B; consignação da empreitada de construção da Escola Básica do 1º Ciclo nº 195 e Jardim de Infância de Marvila nº 4; consignação da empreitada de construção da Escola Básica do 1º Ciclo Dr. Manuel Teixeira Gomes e Jardim de Infância de Marvila nº 2; 29 dezembro - adjudicação das empreitadas nº 6/A/71 - lote 15, nº 6/B/71 - lotes 18 e 19 e nº 6/C/71 - lotes 1, 2, 3, 4 e 30, para "Construção de 291 habitações na zona I de Chelas", à empresa EMPEC, pelo contrato nº 25/71; 1972 - conclusão da construção da Escola Básica do 1º Ciclo nº 195 e Jardim de Infância de Marvila nº 4; conclusão da construção da Escola Básica do 1º Ciclo Dr. Manuel Teixeira Gomes e Jardim de Infância de Marvila nº 2; 10 janeiro - escritura de promessa de compra e venda a celebrar entre a Câmara Municipal de Lisboa e o FFH de lotes de terreno destinados à construção de 124 fogos (lote 60 - 9 fogos, lote 60A - 9 fogos, lote 63 - 36 fogos, lote 66 - 70 fogos) para a Administração Geral do Porto de Lisboa, 46 fogos (lote 35) para a Polícia de Segurança Pública e 19 fogos (lote 34) para a Obra Social do Ministério das Obras Públicas e Comunicações; 1973 - consignação da empreitada nº 2/73 - lotes 60, 60A, 63, 66; 31 Outubro - consignação da empreitada nº 3/73, "Construção de 81 fogos na zona I de Chelas", lotes 17, 20, 34 e 62, adjudicada a João Anacleto Tello, por contrato nº 45/73 de 19 de outubro de 1973; 1974, 10 março - conclusão das obras do lote 3; Abril - ocupação dos lotes 34, 60 e 60A; maio - ocupação do lote 14; 10 maio - conclusão das obras dos lotes 2, 4, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 18, 19 e 105; setembro - conclusão das obras do lote 1; novembro - ocupação dos lotes 20 e 35; 1975, junho - ocupação do lote 17; 1 agosto - conclusão das obras dos lotes 20, 30, 62, 63, 64, 65, 65A, 65B, 67 e 68; novembro - conclusão e ocupação do lote 66; 31 dezembro - auto de receção provisória da empreitada nº 3/73, lotes 17, 20, 34 e 62; 1976, 1 junho - conclusão das obras do lote 17; 1 novembro - conclusão das obras do lote 34; 1980, 3 março - auto de receção provisória e definitiva do lote 30 - empreitada nº 6/C "Construção de 291 habitações na zona I de Chelas"; 1982, 29 maio - extinção do FFH, cujo processo se prolonga até 1987, período durante o qual a gestão do bairro está a cargo da Comissão Liquidatária do Fundo de Fomento da Habitação; 1984 - projeto da sede do Clube de Futebol de Chelas na zona I2 realizado pelo Arquiteto Souza Afonso (não construído); 1986 / 1987 - projeto de igreja paroquial para a zona I1 realizado pelo Arquiteto Sousa Afonso (não construído); 1987, 26 Fevereiro - criação do Instituto de Gestão e Alienação do Património Habitacional do Estado (IGAPHE); a propriedade do bairro é transferida para este instituto; 1988, abril - lançamento do concurso da empreitada nº 20/DGHL/88, projeto de conservação/recuperação de 256 fogos no Plano de Urbanização de Chelas, lotes 1, 15, 17, 18, 19, 20 e 35; 6 junho - ato público do concurso para arrematação da empreitada nº 20/DGHL/88; 18 julho - assinatura do contrato nº 23/DGHL/88 para execução da empreitada por série de preços nº 20/DGHL/88, adjudicada a José França Marques da Rosa e Irmãos, Lda.; 8 agosto - auto de consignação da obra da empreitada nº 20/DGHL/88; 1989, 20 janeiro - auto de receção provisória parcial dos lotes 17 e 35 da empreitada nº 20/DGHL/88; 27 janeiro - auto de receção provisória parcial do lote 1 da empreitada nº 20/DGHL/88; 3 abril - IGAPHE aprova o projeto "Recuperação de fundos vazados do P. U. Chelas"; 10 maio - auto de receção provisória parcial dos lotes 15, 18, 19 e 20 da empreitada nº 20/DGHL/88; 1992, 14 janeiro - auto de receção definitiva da empreitada nº 20/DGHL/88; 2002, 5 novembro - fusão do IGAPHE com o Instituto Nacional da Habitação (INH); 2005, 1 fevereiro - celebração de auto de cessão (rectificado em 17 de Maio) que procede à transferência do património do ex-IGAPHE no Bairro das Amendoeiras para a Fundação D. Pedro IV; 2007, julho - com a criação do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), a propriedade do bairro passa para este novo organismo; 26 setembro - celebração de auto de cessão que procede à reversão da transferência do património do ex-IGAPHE no Bairro das Amendoeiras, para a Fundação D. Pedro IV, com efeitos reportados a 1 de agosto de 2007; último trimestre - encetado o processo de negociação para a venda dos fogos aos moradores; 2009 - IHRU faz proposta de reabilitação dos lotes 1, 15 e 35, com base num estudo de cor desenvolvido pela Faculdade de Arquitetura da Universidade Técnica de Lisboa; este estudo foi previamente discutido entre a Câmara Municipal de Lisboa, o IHRU, o Instituto de Gestão Financeira da Segurança Social, o Instituto de Ação Social das Forças Armadas e a GEBALIS, entidades proprietárias de património edificado neste bairro, e a Junta de Freguesia de Marvila; fevereiro - na sessão inaugural das comemorações dos 50 anos da freguesia de Marvila, foi apresentado e assinado um protocolo entre a Câmara Municipal de Lisboa e o IHRU, para a execução do "Viver Marvila", Programa de Reabilitação e Desenvolvimento Integrado para seis dos bairros da freguesia: Armador, Condado, Lóios, Flamenga, Amendoeiras e Olival; março - sessões de trabalho "Olhar para cuidar", organizadas pelo programa "Viver Marvila", tendo como objetivo recolher informação que permita melhorar a qualidade de vida no bairro. |
Dados Técnicos
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| Estrutura de betão armado em pórtico. Paredes em alvenaria de tijolo. |
Materiais
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| Betão armado, tijolo cerâmico, argamassa de cimento, telha cerâmica, tinta plástica, estores em PVC. |
Bibliografia
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| Boletim do GTH - Gabinete Técnico da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa, nº 5, vol. 1, mar./abr.1965; Boletim do GTH - Gabinete Técnico da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa, nº 6, vol. 1, mai./jun.1965; Boletim do GTH - Gabinete Técnico da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa, nº 8, vol. 1, set./out.1965; Boletim do GTH - Gabinete Técnico da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa, nº 9, vol. 1, nov./dez.1965; Boletim do GTH - Gabinete Técnico da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa, nº 10, vol. 2, 1º semestre1966; Boletim do GTH - Gabinete Técnico da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa, nº 11, vol. 2, 1º semestre1966; Boletim do GTH - Gabinete Técnico da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa, nº 17, vol. 2, 2º semestre 1968; Resultados da iniciativa "Olhar para Cuidar" in http://ulisses.cm-lisboa.pt/marvila/index.html, 2010-6-8; http://vivermarvila.blogs.sapo.pt/, 2010-6-8. |
Documentação Gráfica
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| IHRU |
Documentação Fotográfica
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| IHRU: SIPA |
Documentação Administrativa
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| IHRU (Bairro nº 3001) |
Intervenção Realizada
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| IGAPHE: 1988, lançamento de nove empreitadas de grande conservação: nº 16/DGHL/88, nº 17/DGHL/88, nº 18/DGHL/88, nº 19/DGHL/88, nº 20/DGHL/88, nº 21/DGHL/88, nº 22/DGHL/88, nº 23/DGHL/88, nº 24/DGHL/88, num total de 1980 fogos; Agosto - conservação/recuperação de 256 fogos nos lotes 1, 15, 17, 18, 19, 20 e 35 - pinturas, impermeabilizações, reparações de janelas, tratamento de portas exteriores, proteções metálicas e juntas de dilatação. IHRU: 2009 - reparação de infiltrações e de roturas de esgotos; limpeza de coberturas; reparações diversas; 3 Agosto - início das obras de reabilitação do lote 1; 10 Setembro - apresentação do estudo de cor a aplicar nos edifícios aos representantes dos lotes 1, 15 e 35 e à Comissão de Moradores do Bairro das Amendoeiras; 2010 - reparações diversas; Abril - início das obras de reabilitação do lote 15 com aplicação do estudo de cor. |
Observações
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Autor e Data
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| Teresa Ferreira 2010 |
Actualização
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